- Agence immobilière à Vivy
- Vente
- Maine et loire
- Saumur
- immeuble Saumur secteur gare
Référence : 2294
Calculette
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273 400 €
immeuble Saumur secteur gare
Description de l'offre
A Saumur , Immeuble en monopropriété près des commerces, de la gare et des facultés. Sur environ 300 m², il comprend au rez de chaussée deux commerces dont l'un est loué 633 euros par mois charges comprises. Il y a ensuite 4 appartements (2 T2 ; l'un est loué avec le commerce, le second est loué 375 euros par mois charges comprises, un T3 est à louer et un autre T3 est à rénover). Il y a une chaudière gaz pour un des commerces et pour le reste le chauffage est individuel électique. Des travaux sont à prévoir( une partie de la toiture, dans certains appartements).
A coté de cet immeuble, il y a un entrepôt d'une surface d'environ 100 m² avec grenier au dessus entièrement à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 49400
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique, Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,15 %
- Taxe foncière annuelle : 2 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saumur (49400)
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Stanislas Stanislas CALMEL
Vivy (49680)
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